一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨阳江市某某计算机服务中心买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨阳江市某某计算机服务中心那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·王楚钦WTT总决赛夺冠 发布冠军自拍
• ·联合国举行活动纪念恐怖主义受害者
• ·小米卖一辆车亏6万多，极越为什么急了？
• ·千亿快手：利润向上，股价向下
• ·歼35A飞出超炫马赫环
• ·邢颖：中餐产业要走可持续发展之路
• ·TikTok在东南亚碰到硬茬了
• ·以色列罕见证实：将法塔赫官员打死
• ·特朗普：俄乌和平协议“很有可能”达成
• ·小米卖一辆车亏6万多，极越为什么急了？
• ·“更名”后首份财报出炉！五矿新能上半年净亏损6593万元 由盈转亏
• ·中新真探：喝红酒能软化血管吗？
• ·以军袭击黎巴嫩贝鲁特市中心建筑已致29人死亡
• ·埃及发生火车与多辆汽车相撞事故 已致2死3伤
• ·中国篮协发布处罚通知 新疆男篮多人被停赛
• ·黎巴嫩真主党宣布向以色列发射大量火箭弹和无人机